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コラム

不動産投資はどんな人がやっているの?

不動産投資はどんな人がやってるの

世間のもつイメージ的には、高所得の人が行うイメージが強い不動産投資。

実際にバブル期には、資産としての物件を売却することで得られる「売却利益=キャピタルゲイン」を目的に、一部の富裕層の購入が主流でした。

ですが最近では、20代・30代の公務員や一般企業のサラリーマンの参入も多く見られているのです。またこうした方の中には投資初心者も少なくありません。

現代社会のニーズにマッチした不動産投資

現在はバブル期のように物件が急高騰・急下落する時代ではない為、物件を手放すことなく、中長期的に家賃収入を「運用利益=インカムゲイン」にすることができるのです。自分で土地や建物を購入しなくても、運用を目的とした事業者もたくさんありますので自分の出資額に応じて上がった収益から分配を受けることができます。また、ローンを組んで購入しても無理なく返済できる時代でもあります。

大家になるにあたって専門知識も資格もいらない為、投資初心者も安心して始めることができるのです。

将来のための資産形成に・・

近い将来、老後の公的年金にあまり期待できない時代がやってきそうです。

現在、働き盛りの方が年金をもらう頃には年金をもらう人口と支える人口のバランスが逆転してしまいます。そのため支給額は減る一方となり、年金だけでは老後の生活を維持することができそうにありません。このように、将来に不安を抱える方が増えていることもあって、老後の生活資金を確保するために不動産投資を始める公務員やサラリーマンの方も多いようです。

数ある投資方法の中から上記のメリットを持つ不動産投資を始める若者が増えているといえます。

 

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カテゴリ:投資コラム
登校日 :2017年5月29日
 

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