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コラム

不動産投資!その魅力にせまる

不動産投資!その魅力にせまる

「将来の為に資産を増やしたい・・・」

投資に目を向けどの投資方法がいいのか調べてみると様々な金融商品がヒットします。

それを見て、何が良いのか迷ってしまう人も多いのではないでしょうか?投資方法の中でも代表的なものに「株式投資」があります。短期間で大きな収益を生む可能性のある金融商品です。しかし自分ではどうすることもできない、景気や為替の動きに左右されます。そのため、不確実性が高い金融商品でもあるのです。

日々、株価を気にして過ごすことにもなりかねません。。

ではそれと比較して「不動産投資」はというと物件から得られる収益が短期間に大きく上がる可能性は低いですが、何かの拍子に大きく下がるようなリスクも小さく、安定した収入が見込めます。また、株やFXよりも将来の予測がしやすいので、リスク回避策を事前に打つことが可能です。

上記のメリットから会社に勤めながらのサラリーマンでも投資を副業として成功させている人も少なくありません。

また不動産投資の魅力はそれだけではないのです!

 

不動産投資の魅力

 

魅力1 私的年金として!

将来、公的年金だけでは生活していくのが厳しい現実の今、

セカンドライフに向け注目したいのが、賃貸経営による家賃収入です。

収入のあるうちにローンを支払い、完済してしまいますと公的年金に加え家賃収入がそのまま退職後の生活資金になりますので、

ゆとりあるセカンドライフを実現してくれます。

 

魅力2 少ない資金で始められる!

銀行からのローンを利用することで、少額の自己資金で不動産オーナーになる事が可能です。

また、不動産には担保力があるので、不動産を担保に金融機関からお金を借り入れしやすい点も魅力の一つです。

そして家賃収入をそのままローン返済に企てることができます!

 

魅力3 節税対策に!

このところの税制改正は納税者にとって厳しいものとなっておりますが、ご自宅やセカンドハウスと違い、

賃貸経営では建物・設備の減価償却費、住宅ローン金利、管理費、固定資産税、その他の諸経費を必要経費として認められますので、確定申告することにより所得税の還付、

住民税の軽減といった税務上の優遇を受けることができます。

 

 

いかがでしたでしょうか?

このように魅力的な部分がたっぷりな不動産投資。今再び注目が集まっています!

 

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運営会社:株式会社WonderWall

TEL: 03-6434-1454

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カテゴリ:投資コラム
登校日 :2017年6月5日
 

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